一、工程名稱：理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈（高低壓工程）

二、招標(biāo)范圍： 

1、按發(fā)包人提供的施工圖和招標(biāo)文件等規(guī)定內(nèi)容承包，除其他單位已完成工程內(nèi)容和不屬于本次招標(biāo)范圍內(nèi)的專業(yè)工程外，其它均由承包人負責(zé)施工，主要內(nèi)容為：

理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈項目高低壓變配電工程（含柴油發(fā)電機）的深化設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、報裝、驗收、送電等全過程。包括但不限于以下：

（1）變配電室：變壓器、成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝；祼母線、封閉母線、插接式母線安裝；電纜溝內(nèi)、橋架內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)；電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；接地裝置安裝；變配電房內(nèi)避雷引下線和接地干線敷設(shè)等；公共開關(guān)房內(nèi)需要發(fā)包人配套提供的高低壓變配電設(shè)施等。

（2）備用和不間斷電源（柴油發(fā)電機房）：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝等。

（3）公用開關(guān)房至各配電房和各變配電室內(nèi)電纜橋架敷設(shè)，橋架接地連接。

（4）距用地紅線最近市政接駁井至公共開關(guān)房的電纜橋架、配電套管、接地連接等由承包人負責(zé)；

（5）電力監(jiān)控系統(tǒng)深化設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試和驗收等，并預(yù)留智能化集成接口；承包人所提供的發(fā)電機組控制屏須預(yù)留與其它控制系統(tǒng)（如BA系統(tǒng)）的通訊接口、通訊協(xié)議及監(jiān)控信號詳細數(shù)據(jù)，供智能化單位接駁以完成相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備的監(jiān)控。網(wǎng)絡(luò)通訊接口提供以下數(shù)據(jù)，將由BAS監(jiān)視和記錄下列備用發(fā)電機組的運行情況：斷路器開關(guān)狀態(tài)、電池系統(tǒng)低電壓、故障信號、發(fā)電機運轉(zhuǎn)啟動狀態(tài)、手動/自動控制狀態(tài)、發(fā)電機高溫、油缸低油量、油缸漏油警告、輸入電壓、電流(三相)讀數(shù)、功率因數(shù)讀數(shù)等；

（6）各變配室內(nèi)的地面絕緣膠的鋪設(shè)、洞口防鼠網(wǎng)（欄板）的安裝、各種標(biāo)識及警示牌、高壓絕緣工具、工具箱、掛墻一/二次配電系統(tǒng)圖、安全用電規(guī)章制度、各配電房進出線橋架孔洞和柜內(nèi)進出線孔洞的防火封堵、電纜標(biāo)牌、絕緣手套、絕緣靴、臨時接地線、放電棒、手電、警戒線等設(shè)備的供應(yīng)、安裝；同時提供一套完整的安全用電規(guī)章制度及配電房內(nèi)一、二次配電系統(tǒng)圖（上墻）供發(fā)包人使用，并且滿足供電局標(biāo)準(zhǔn)；

（7）公共開關(guān)房至紅線外最近市政電纜井的高壓橋架及管線預(yù)埋、紅線范圍內(nèi)電纜井及套管預(yù)埋、配合用電報裝、審圖及圖紙深化（含出圖蓋章）（深化成果為：報裝深化藍圖、施工藍圖、供電局歸檔藍圖）工作、協(xié)調(diào)供電部門外線接入工作、辦理供電局中間檢查、竣工驗收、抄表到戶手續(xù)、領(lǐng)表、封表、高低壓系統(tǒng)接火及送電運行等一切手續(xù)由承認人負責(zé)；

（8）柴油發(fā)機電房環(huán)保工程設(shè)計、施工、報建及驗收等，發(fā)電機組消音裝置及除煙凈化設(shè)備必須保證柴油應(yīng)急發(fā)電機運行時所排出的廢氣及噪音符合環(huán)保局的要求；包括但不僅限于排煙管(機房內(nèi)至豎向排煙管井)及消聲器安裝、機組配電、供回油管道及連接室外注油口的制作安裝、水噴淋凈化器制作安裝、循環(huán)水系統(tǒng)安裝、控制系統(tǒng)安裝、進風(fēng)消聲器制作安裝、出風(fēng)消聲系統(tǒng)制作安裝、機房墻面及天花吸音板制作安裝、機房排氣扇及消聲器制作安裝、機房進、出風(fēng)口鋁合金百葉窗及不銹鋼防鼠網(wǎng)制作安裝、隔聲門制作安裝等；地下室柴油發(fā)電機房至豎向排煙管井的橫向排煙管及出屋面后的排煙管道及凈化設(shè)備由承包人負責(zé)；發(fā)電機組消音裝置及除煙凈化設(shè)備必須保證柴油應(yīng)急發(fā)電機運行時所排出的廢氣及噪音，符合環(huán)保局的要求。

（9）高、低壓變配電系統(tǒng)試驗、測試、驗收等符合供電局送電要求。

（10）本工程承包人須提供所有高低壓工程所需的有關(guān)土建配合的資料，包括設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等，按總包單位的工程進度計劃，提前通知總包進行預(yù)留工作。若在土建工作完成后要求增加設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等工作，除因認可的工程變更所引起外，所有有關(guān)的土建返工費用及工期延誤等損失，將由承包人負責(zé)。

（11）施工期間，本工程承包人須在澆筑混凝土前，須派駐技術(shù)人員到工地協(xié)調(diào)及監(jiān)察，負責(zé)核查所有總包的預(yù)留預(yù)埋工作，按要求正確地設(shè)置，包括但不限于設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等，否則本工程承包人須負責(zé)土建修正工作及土建返工費用。本工程承包人須與總包協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝工作能配合工程進度。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果如延誤工期、各協(xié)調(diào)單位的返工、經(jīng)濟損失等，將由本工程承包人負責(zé)。

（12）與本工程有關(guān)的需要其它單位配合提供的相關(guān)資料，均由本工程承包人統(tǒng)籌，向供電局呈交，對本項目的全套高低壓變配電工程及強電系統(tǒng)安裝工程申請審批、安排調(diào)試、驗收及申請所需的系統(tǒng)運行許可證。

（13）負責(zé)變配電房內(nèi)的配電屏，按圖紙設(shè)計要求提供控制所需要的中間繼電器及將相關(guān)端子引至端子排上，配電消防聯(lián)動。從端子排至消防模塊箱之間的線纜、接駁及其線管，由消防工程施工單位負責(zé)供應(yīng)及安裝。有關(guān)緊急發(fā)電機運行情況的反饋信號，承包人需于發(fā)電機房內(nèi)提供發(fā)電機的運行及故障信號接點，供消防工程施工單位接駁至消防控制屏上。

（14）須提供機房通風(fēng)要求給總包及其它單位，并核對總包及其它單位所提供的通風(fēng)設(shè)施是否滿足條件。

2、承包范圍內(nèi)的變更及施工圖以外零星項目

上述工程承包范圍及內(nèi)容僅是概括的介紹和描述，不代表已囊括了承包人在合同文件項下的所有工作任務(wù)，承包人應(yīng)整體研究合同文件，特別是圖紙以了解工程的實際范圍和具體工作內(nèi)容。

3、承包范圍的其它約定

承包人須使用BIM技術(shù)進行等施工技術(shù)管理，包含且不限于以下內(nèi)容：

承包人應(yīng)在整個服務(wù)期間承擔(dān)BIM深化工程的主要責(zé)任，建立完整的可完成本專業(yè)的BIM專業(yè)管理團隊，協(xié)調(diào)組織相關(guān)分包單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位進行深化和更新，確保最終提交給業(yè)主的模型真實準(zhǔn)確并與竣工情況完全一致，并達到輔助業(yè)主管理的目標(biāo)。

三、 工程地點：深圳市坪山區(qū)臨惠路南側(cè)，金聯(lián)路西側(cè)。

四、工程概況：項目總用地面積 13775.62 平方米，總建筑面積68323.02平方米，計規(guī)定容積率建筑面積不超過 55100 平方米，其中廠房44100 平方米，宿舍8000 平方米，食堂 1000 平方米，辦公2000 平方米;建筑容積率≤4.0建筑覆蓋率≤50%，綠化覆蓋率>20%，建筑高度≤100 米，主體建筑物性質(zhì)為廠房。本項目高低壓工程施工所涵蓋的全部相關(guān)內(nèi)容。詳見施工圖設(shè)計范圍內(nèi)及工程量清單中的所有內(nèi)容。

六、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格

七、投標(biāo)申請人資格要求：

1、投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)須滿足以下條件：

（1）具備有效的輸變電工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)或電力工程施工總承包三級或以上資質(zhì)；

（2）具備有效的《承裝(修、試)電力設(shè)施許可證》五級及以上資質(zhì)。

2、投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求：提供近5年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日倒算，以驗收報告出具時間為準(zhǔn)）高低壓變配電工程項目（不低于500萬）不少于2個且質(zhì)量合格通過驗收。

3、項目經(jīng)理要求：須持注冊一級建造師（機電工程）。

4、投標(biāo)申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證；
5、投標(biāo)申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證及以上）；

6、項目經(jīng)理（建造師）或企業(yè)因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負；

7、本招標(biāo)工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

八、投標(biāo)報名時間及報名方式：

報名時間：2025年6月4 日至2025年6月 10日.

報名方式：報名資料通過郵件方式同時發(fā)送至1181067294@qq.com。

本項目按報名先后順序選擇15家合格投標(biāo)單位進入下一個招投標(biāo)環(huán)節(jié)，報名結(jié)束后通過郵箱向15家合格投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)資料。

九、投標(biāo)報名資料要求：

1.投標(biāo)報名申請表（格式自擬）內(nèi)容須填寫以下信息：報名單位名稱、工程名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

2.營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；

3.法定代表人證明書、授權(quán)委托書、法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證簽章掃描件，原件備查；

4.企業(yè)資質(zhì)證書掃描件，原件備查；

5.投標(biāo)申請人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，提供證書掃描件，原件備查；

6.項目經(jīng)理電子注冊建造師證掃描件；

7.項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證，提供證書掃描件，原件備查；

8.業(yè)績證明材料：

8.1企業(yè)業(yè)績證明材料：1.合同關(guān)鍵頁、竣工驗收證明關(guān)鍵頁，需體現(xiàn)項目名稱、項目概況、合同金額、合同承包范圍、簽字蓋章頁、竣工驗收日期等主要信息。若部分信息在上述證明材料中未能體現(xiàn)，須提供相應(yīng)的政府批復(fù)文件或建設(shè)單位出具的證明文件，作為補充證明材料。2.如提供業(yè)績?yōu)槭┕た偝邪鼧I(yè)績，需體現(xiàn)高低壓工程合同金額。合同中未能體現(xiàn)相關(guān)信息的，需提供高低壓工程預(yù)結(jié)算書等作為補充證明。3.如提供投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承接的業(yè)績，需體現(xiàn)投標(biāo)人承擔(dān)的高低壓工程內(nèi)容及相應(yīng)金額，合同中未能體現(xiàn)相關(guān)信息的，需提供高低壓工程預(yù)結(jié)算書等作為補充證明。

注：如果提供證明材料無法體現(xiàn)高低壓工程或體現(xiàn)高低壓工程無法體現(xiàn)高低壓工程金額，其業(yè)績不予認可。

注：

1、本項目不允許更換項目經(jīng)理。

2、開評標(biāo)會現(xiàn)場設(shè)有答辯環(huán)節(jié)，報名項目經(jīng)理與投標(biāo)文件項目經(jīng)理須一致且需到場參與答辯。

招標(biāo)代理：深圳市建衡達工程造價咨詢有限公司

聯(lián)系人：姚燕清

聯(lián)系電話：13823586790

招標(biāo)人：深圳市理邦精密儀器股份有限公司

聯(lián)系人： 謝菡

聯(lián)系電話：18319386314